ワコーレ春日部南

  • 埼玉県春日部市一ノ割二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 一ノ割駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 7階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
1,998万円
30.7万円/㎡
相場
2,079万円
31.9万円/㎡
1,282
1,814
2,345
2,877
AI査定結果
推定相場価格
2,079万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,814万円〜2,345万円
27.8万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ワコーレ春日部南
1,998万円（30.7万円/㎡）/ 4階 / 65.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,290万円33.1万円5階 69.13㎡ 3LDK南西
2025/06/091,998万円30.7万円4階 65.16㎡ 3LDK南西
2025/02/241,280万円18.5万円5階 69.13㎡ 3LDK南西
2024/06/291,100万円16.9万円4階 65.12㎡ 3LDK-
2024/06/081,200万円18.4万円4階 65.12㎡ 3LDK-
2024/06/011,250万円19.2万円4階 65.12㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ワコーレ春日部南
春日部市一ノ割二丁目
一ノ割駅10分 1,998万円30.7万円65.16㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年53戸RC
2025/06/07ライオンズマンション武里
春日部市備後西三丁目
武里駅10分 2,180万円35.6万円61.2㎡3LDK2階 / 8階建 南東1993年66戸RC
2024/06/22ライオンズガーデン武里
春日部市備後西三丁目
武里駅7分 1,799万円32.4万円55.44㎡2LDK3階 / 8階建 東1997年64戸RC
2025/05/26レクセルマンション一ノ割
春日部市備後東一丁目
一ノ割駅5分 2,480万円36.5万円67.96㎡3LDK7階 / 8階建 南2000年67戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ワコーレ春日部南
春日部市一ノ割二丁目
一ノ割駅10分 7.4万円0.11万円65.16㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、春日部市では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は春日部市の平均と比較して2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
春日部市
30.1万円/㎡
前年比+6.9%

マンション概要

マンション名ワコーレ春日部南
所在地埼玉県春日部市一ノ割二丁目
交通東武伊勢崎線一ノ割駅徒歩10分
築年月1995年
階数7階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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